合肥包河区 57.66亩旱地合作

土地位于包河区大圩镇，有多处土地现优惠招商，给予政策支持。类型有联动温控大棚、普通大棚约3万平方米，约5000亩肥沃空地。大棚可租、可售、可合作，土地流转，可合作投资、可单独投资。欢迎各地客商莅临考察参观。（土地为农业用地，配套部分建设用地、生产房屋等，投资项目需不违反土地利用相关规定）大圩镇是国家级4A级旅游景区，区位交通便利，离安徽省政务中心约2.5公里、离高铁南站9公里、离高速出口6公里，境内路成网、田成格、树成林，盛产大圩牌葡萄、草莓、火龙果、桃子等，蔬菜种植面积近7000亩，葡萄种植面积约10000万，是合肥市菜篮子保供基地，滨湖卓越城、圩美磨滩、福村等项目建成开放，旅游资源丰富，年接待游客量超200万人次。荣获全国文明村镇”、“国家AAAA级旅游景区”、“国家级生态镇”、“全国农业旅游示范点”、 “全国休闲农业与乡村旅游示范点”、“全国第三批农村产业融合发展示范园”等十九项国家级荣誉。

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2022年-2035年

地形地貌

地形坡度：

＜2°

海拔高度：

500米以下

方位：

不限

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH=7

土壤有机含量：

30 g kg-1~40 g kg-1

距障碍层深度：

＜30㎝

植被群落覆盖度：

50%～75%

地下水埋深：

21-50米

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照时长h/年：

2200-3000

日照率：

充分

年平均气温：

10-20℃

无霜期/天：

<100

降雨量：

750-1500

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

港口：

<30分钟

高铁：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自来水

灌溉设施：

机动

附属设施：

温室大棚/农机房/晾晒场/生活用房/水井

场地平整：

平坦

相关配套：

农科站/农副产品批发市场/冷藏保鲜/仓储/物流

政府支持：

特殊支持

附近产业集群：

旅游景点区

经营信息

总人口：

26000

常住人口：

32000

城市人口：

2000

农业人口：

24000

总产值：

200000000元/年

地块适合何种经营：

休闲农业

地块利用现状：

种植-果树

农民人均收入：

56000元/年

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

休闲农业

税收优惠：

有

最低收购价政策：

有

农业补贴：

种粮直补/良种补贴/农资补贴/农机购置补贴/农机报废更新补贴/土壤有机质提升补助/其他

牧业补贴：

无

贷款补贴：

贷款贴息/贷款利息优惠/其他

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

90.86分

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

优
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

同类型土地各地均价

同省市最新土地价格（单位：元／亩／年）

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